גשם התחדשות עירונית

תהליך התחדשות עירונית הינו פיתוח שכונות וותיקות ושיפורן במס' דרכים. הריסה ובניה תמ"א 38/2, המוכרת כפינוי בינוי, היא השיטה הרווחת בישראל, ומאפשרת הריסת מבנים ישנים שאינם עומדים בתקן לטובת הקמת מבנים חדשים וכלה בפיתוח המרחב הציבורי כגון מרכזי תרבות, חינוך, גינות ציבוריות, מסחר ותעסוקה, כבישים וחניות, תלוי בהיקף הפרויקט. חברת 'גשם החזקות' פועלת נמרצות לחידוש הארץ מצפון ועד דרום . בעלת ניסיון עשיר בהקמת שכונות חדשות בישראל , איתנות פיננסית, יזמית וביצועית המאפשרת בנייה באיכות הגבוהה ביותר. אנו בגשם מבינים כי פרויקט הריסה ובניה הינו תהליך מורכב עד מאוד, המלווה בסימני שאלה רבים, לעיתים חוסר וודאות, פחד לטעות, חששות רבים שמלווים כל אחד המפקיד את ביתו בדרך אל הלא נודע. אנו כשותפים, רוצים להפוך לכם את התהליך נגיש, חשוף ובעיקר נעים וחווייתי, כך שעם סיומו תזכו לקבל את דירתכם החדשה, מתוכננת בהקפדה, בבניינה עדכנית עם מרפסת, ממ"ד, מעלית וחניות, תוך עמידה בלוחות הזמנים, ובסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר ללא כל הוצאה כספית מצידכם. לבחור 'גשם' זה לבחור בנו כיזם, אדריכל, וקבלן לבנות את בית החלומות שלהם. הצטרפו אלינו למסע ההתחדשות העירונית ותהפכו להיות חלק מאלפי המשפחות שכבר הצטרפו למשפחת ונהנות מבית חדש.

גשם התחדשות עירונית

תהליך התחדשות עירונית הינו פיתוח שכונות וותיקות ושיפורן במס' דרכים. הריסה ובניה תמ"א 38/2, המוכרת כפינוי בינוי, היא השיטה הרווחת בישראל, ומאפשרת הריסת מבנים ישנים שאינם עומדים בתקן לטובת הקמת מבנים חדשים וכלה בפיתוח המרחב הציבורי כגון מרכזי תרבות, חינוך, גינות ציבוריות, מסחר ותעסוקה, כבישים וחניות, תלוי בהיקף הפרויקט. חברת 'גשם החזקות' פועלת נמרצות לחידוש הארץ מצפון ועד דרום . בעלת ניסיון עשיר בהקמת שכונות חדשות בישראל , איתנות פיננסית, יזמית וביצועית המאפשרת בנייה באיכות הגבוהה ביותר. אנו בגשם מבינים כי פרויקט הריסה ובניה הינו תהליך מורכב עד מאוד, המלווה בסימני שאלה רבים, לעיתים חוסר וודאות, פחד לטעות, חששות רבים שמלווים כל אחד המפקיד את ביתו בדרך אל הלא נודע. אנו כשותפים, רוצים להפוך לכם את התהליך נגיש, חשוף ובעיקר נעים וחווייתי, כך שעם סיומו תזכו לקבל את דירתכם החדשה, מתוכננת בהקפדה, בבניינה עדכנית עם מרפסת, ממ"ד, מעלית וחניות, תוך עמידה בלוחות הזמנים, ובסטנדרט הבנייה הגבוה ביותר ללא כל הוצאה כספית מצידכם. לבחור 'גשם' זה לבחור בנו כיזם, אדריכל, וקבלן לבנות את בית החלומות שלהם. הצטרפו אלינו למסע ההתחדשות העירונית ותהפכו להיות חלק מאלפי המשפחות שכבר הצטרפו למשפחת ונהנות מבית חדש.

אנחנו מזמינים אתכם להנות מאיכות חיים גבוהה, חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה ומשקט נפשי שאין לו מחיר

לייעוץ ובדיקה - השאירו פרטים:

'גשם בוטיק' מקבוצת גשם מתמחה בהתחדשות עירונית ומורכבת מאנשי המקצוע המנוסים והמקצועיים ביותר בתחום. ייחודיותה של החברה במתן מעטפת מדויקת לכל פרויקט אותו היא מבצעת, תוך יישום טכנולוגיות מתקדמות, תכנון מדויק וביצוע נכון ויעיל. הקפדה על סטנדרטים של איכות, בטיחות ועמידה בלוחות זמנים – אלו הם הערכים המובילים את החברה ומהווים נר לרגליה. 'גשם בוטיק' חרטה על דגלה לבצע פרויקטים מובחרים, של עד 100 יחידות דיור ועד 3-4 דיירים בכל קומה, ומתוך כך בוחרת בקפידה יתרה את הפרויקטים אותם תבצע. הפרויקטים הנבחרים זוכים למעטפת ייחודית תחת כתובת אחת, גשם.

'גשם בעיר' מקבוצת גשם הינה חברה להתחדשות עירונית צעירה, מודרנית וחדשנית, המגיעה עם ניסיון רב ומספקת את מלוא השירותים הנדרשים תחת קורת גג אחת. מובילה בתחומה בזכות מתן מעטפת מלאה לכל פרויקט אליו היא ניגשת. החברה חרטה על דגלה לבצע פרויקטים בעלי פוטנציאל משנה פני שכונה ומתוך כך בוחנת בקפידה יתרה את הפרויקטים אותן היא תבצע. החברה מספקת מענה מקיף, המבטיח ביצועים מיטביים בכל שלבי הפרויקטים תוך בקרה ותיכנון מלאים. גשם בעיר פועלת בפרויקטים אותן היא מבצעת תוך שימת דגש מיוחד על בניית קשר עמוק וארוך טווח עם דיירי הפרויקטים מתוך הבנה כי במיזם התחדשות עירונית, החומר האנושי הוא החשוב ביותר בעסקה בין אנשים. אמון הדדי ושותפות מלאה הם הערכים המובילים כל עסקה מוצלחת, בה כל הצדדים מרוצים! לחברה קיימת חברת בת קבלנית הבונה בעצמה את הבית החדש שלכם ואיכות התכנון והבנייה הם הגבוהים ביותר, החברה מעמידה לרשות הדיירים שירות לקוחות זמין, מהיר ומקיף המתורגל לתת שירות ומענה מסור ואנושי למאות לקוחות מדי יום. אנו מתחייבים לשקיפות, אמינות, מסירות ושותפות לאורך כל הדרך, תוך הסתכלות עליכם בגובה העיניים, ונצא למסע המשותף למיקסום הנכס שלכם ולזכייה בבית חדש בסביבה חדשה ונעימה.

הניסיון שלנו, השקט שלכם!

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית היא לא רק עסקת נדל"ן. מדובר בפרויקטים מורכבים הדורשים הבנה מעמיקה בשורה ארוכה של נושאים וליווי צמוד של מומחים. כחלק מהיתרון העצום שלנו כחברה ייזמית והביצוע, אנו מלווים את הפרויקטים של התחדשות עירונית לכל אורך הדרך, מחוייבים למטרה ולוחות הזמנים עבור ההתחדשות שלכם!

פינוי בינוי – כולם מרווחים!

באזור הנבחר לפינוי בינוי, דיירי הבניינים עוברים למגורים זמניים, שאותם אנו ממנים. לאחר שהבניינים הישנים נהרסים ובמקומם נבנה בנייני מגורים חדשניים ומשוכללים, הדיריים נהנים מדירות חדשות במפרטים עשירים שכוללים חדרי בטחון, מעליות, מחסנים, חניות ועוד.

תמ"א 38

תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, אוסף של תקנות שתפקידן טיפול בסיכונים משמעותיים. אוסף התקנות עולה בקנה אחד עם האינטרסים של בעלי נכסים ודירות

בין
הפרויקטים שלנו

הנוטרים 10, הרצליה

12‬ יחידות‭ ‬דיור‭ ‬קיימות‭ ‬בבניין‭ ‬בן‭ ‬4‭ ‬קומות‭ ‬על‭ ‬עמודים‭.‬ הבניין‭ ‬נבנה‭ ‬בשנת‭ ‬.1967‭ ‬ייבנו‭ ‬6‭ ‬יח' ‬דיור‭ ‬חדשות‭ ‬שכוללות‭:‬ פנטהאוז,‭ ‬מיני‭ ‬פנטהאוז‭,‬ דירות‭ ‬בנות‭ ‬4‭ ‬חד'‭.‬

הבילויים 39, רמת גן

16‬ יחידות‭ ‬דיור‭ ‬קיימות‭ ‬בבניין‭ ‬בן‭ ‬4‭ ‬קומות‭ ‬על‭ ‬עמודים‭.‬ הבניין‭ ‬נבנה‭ ‬בשנת 1968 ייבנו‭ ‬10‭ ‬יח'‭ ‬דיור‭ ‬חדשות‭ ‬שכוללות‭:‬ דירות‭ ‬גן‭,‬ פנטהאוזים‭,‬ דירות‭ ‬בנות‭ ‬4‭ ‬חד'.

הלפר 12, בת-ים

במסגרת תמ"א 38 פרויקט חיזוק ובו 20 יחידות דיור חדשות בנות 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים יוקרתיים עם נוף לים. בכל הדירות מרפסת שמש וחנייה פרטית רובוטית תת קרקעית בטאבו.

האצ“ל 20-28, חולון

ייבנו‭ ‬59‭ ‬יח‭'‬ דיור‭ ‬חדשות‭ ‬שכוללות: דירות‭ ‬גן‭,‬ פנטהאוזים‭ ,‬דירות‭ ‬בנות‭ ‬3‭ ,‬5‭ ‬חדרים‭ .‬בניית‭ ‬חניון‭ ‬תת‭ ‬קרקעי‭,‬ שיפוץ‭ ‬וחיזוק‭ ‬הבניין‭ ‬כולל‭ ‬הריסת‭ ‬והקמת‭ ‬מערך‭ ‬מדרגות‭ ‬חדש‭,‬ הוספת‭ ‬מעלית‭ ‬מרווחת‭,‬ פיתוח‭ ‬סביבתי‭ ‬והחלפת‭ ‬כלל‭ ‬התשתיות‭ ‬בבניין‭.‬

הרצל 10, בת ים

פרויקט חיזוק במסגרת תמ"א 38 מהגדולים בארץ! חיזוק 2 מבנים בהם 58 דיירים קיימים והוספה למבנה 32 יחידות דיור חדשות בנות 3 ו-4 חדרים ופנטהאוזים עם נוף לים.

מעפילי אגוז 1-9, תל אביב

85‭‬ יחידות‭ ‬דיור‭ ‬קיימות‭ ‬בבניין‭ ‬בן‭ ‬4‭ ‬קומות‭ ‬על‭ ‬עמודים‭.‬ הבניין‭ ‬נבנה‭ ‬בשנת‭ ‬1965‭ .‬ייבנו ‭ ‬59‬יח‭'‬ דיור‭ ‬חדשות‭ ‬שכוללות‭:‬ דירות‭ ‬גן‭, ‬פנטהאוזים‭,‬ דירות‭ ‬בנות‭ ‬4‭ ‬חד'‭.

אז איך מתקדמים?

01

עליכם לגייס הסכמת 80% מבעלי הדירות ואנו דואגים למימון מלא

02

חתימה על הסכם לשיתוף פעולה הכולל מעבר דיירים למגורים חילופיים.

03

אנחנו דואגים לבירוקרטיה והגשת התכניות לעיריה לקבלת האישורים הנחוצים.

04

עם קבלת היתרי הבנייה אנו נפעל להריסת הבניין הישן ובניית הבניין המודרני בהתאם ללוח הזמנים שייקבע עמכם בשיתוף פעולה.

05

בסיום הבנייה תחזרו לבניין חדש לגמרי ולדירה חדשה ובטיחותית יותר!

הפרויקטים שלנו

לפני אחרי

אבשלום 3 - חיפה

אידר 44 - 44א - חיפה

האצל 20-28 - חולון

הבילויים 39 - רמת גן

הירקון 11 - חיפה

הלפר 12 - בת ים

המרי - גבעתיים

הנוטרים 10 - הרצליה

העלייה השנייה

זלמן שניאר 31-37

יהודה מכבי

מוריה 89א

מעפילי אגוז

#גשם_מחדשת_את_ישראל

לייעוץ ובדיקה - השאירו פרטים: